統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)表明
根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的數(shù)據(jù),1-7月份,全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資73億元,同比增長(zhǎng)33.6%。相比于1-6月的32.9%有了提升。其中,住宅投資22789億元,增長(zhǎng)36.4%。全國(guó)商品房銷售面積52037萬(wàn)平方米,增長(zhǎng)13.6%。其中,住宅銷售面積增長(zhǎng)12.9%。
自5月份以來(lái),受國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)調(diào)控政策的影響,地板市場(chǎng)與往年相比表現(xiàn)較為平淡。能否扭轉(zhuǎn)局勢(shì),下半年成為關(guān)鍵。調(diào)控政策依舊從緊,沒(méi)有放松的跡象,導(dǎo)致購(gòu)房者的觀望情緒持續(xù)增加,剛剛度過(guò)7月份的淡季,馬上要迎來(lái)樓市的傳統(tǒng)旺季“金九銀十”,開(kāi)發(fā)商極有可能在9-10月份增加推盤(pán)量,商品房的成交也將會(huì)出現(xiàn)一波明顯的上升。受益于房地產(chǎn)市場(chǎng)的回暖,地板市場(chǎng)也有望走出前3個(gè)月的平淡,出現(xiàn)走高趨勢(shì)。
地板需求有增無(wú)減
還剩下半年時(shí)間,地方政府為達(dá)成今年保障房建設(shè)指標(biāo),都開(kāi)始發(fā)力。像北京上海等地,上半年開(kāi)工率超50%,保障房建設(shè)全年達(dá)標(biāo)可期。同時(shí),各大房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商受調(diào)控影響,開(kāi)始轉(zhuǎn)變經(jīng)營(yíng)理念,注重打造精品樓盤(pán),通過(guò)提高項(xiàng)目附加值來(lái)獲取高毛利率,精裝房概念開(kāi)始普及。隨著保障房建設(shè)的力度加大,和精裝房概念的普及,原先是消費(fèi)者先買房子后裝修,如今是開(kāi)發(fā)商先裝修好房子再賣給消費(fèi)者,地板市場(chǎng)將出現(xiàn)先裝后買的格局。而且,一線市場(chǎng)的高端需求并無(wú)變化,加上二三線市場(chǎng)的堅(jiān)挺,地板的剛性需求事實(shí)上是有增無(wú)減。
調(diào)控政策初現(xiàn)成效,市場(chǎng)格局有所轉(zhuǎn)變,對(duì)于地板行業(yè)來(lái)說(shuō),都屬于利好消息,加之用工、原材料等成本的上升,實(shí)木地板漲價(jià)已經(jīng)不可避免。而處于強(qiáng)化地板和實(shí)木地板之間的多層實(shí)木復(fù)合地板有著舉足輕重的地位。多層實(shí)木地板有實(shí)木地板的腳感、紋理、色彩,有強(qiáng)化地板的耐磨、抗沖擊、抗壓,超過(guò)強(qiáng)化地板的使用壽命。
格林思寶超耐磨多層實(shí)木(地暖)地板是以多層專用裝飾木紋紙浸漬熱固性氨基樹(shù)脂鋪裝在多層膠合板基材表面作為飾面層,并可采用玻璃鋼纖維布作為加強(qiáng)層,正面加耐磨層,背面加平衡層,經(jīng)熱壓并加工制成的地板。耐磨值達(dá)4000-6000轉(zhuǎn),適用于家庭和公共場(chǎng)所適用,尤其適應(yīng)水或電地暖。在環(huán)保問(wèn)題日益得到廣大客戶考慮的情況下,是實(shí)木地板和強(qiáng)化地板極好的替代產(chǎn)品,是未來(lái)十年實(shí)木復(fù)合地板的必然發(fā)展趨勢(shì)。【格林思寶 言 雨】